№ п.п. ;Содержание работ и услуг; Периодичность

I.; Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. ;Техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных сетей 1.1.;Техническое обслуживание систем теплоснабжения 1.1.1.; Укрепление кронштейнов для труб и приборов центрального отопления. ; по мере выявления 1.1.2. ; Ликвидация воздушных пробок в системе отопления. ; систематически 1.1.3. ; Консервация / расконсервация системы центрального отопления: осмотр системы центрального отопления. ; 1 раз в год / 1 раз в год 1.1.4. ; Проверка состояния трубопровода в подвалах и каналах, подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, проверка и мелкий ремонт теплоизоляции. Проверка состояния отопительных приборов МОП.; 1 раз в месяц 1.1.5.; Осмотр регулировочной запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств. ;1 раз в неделю 1.1.6.; Проверка исправности запорно-регулирующей арматуры. в соответствии с утвержденным графиком ремонта 1.1.7.; Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления.; по мере выявления 1.1.8.; Промывка системы отопления под давлением. Спуск воды из системы. Опрессовка системы отопления. Наполнение системы отопления и ГВС в целом до рабочего давления. ; 1 раз в год 1.2.; Техническое обслуживание систем электроснабжения и электрооборудования; 1.2.1. ;Проведение технических осмотров электротехнических устройств: электротехнических сетей и арматуры в МОП, групповых (этажных и вводного) распределительных щитов и переходных коробок, силовых установок. ;1 раз в год по утвержденному графику 1.2.2.; Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: электротехнических сетей и арматуры в МОП, групповых (этажных и вводного) распределительных щитов и переходных коробок, силовых установок. ; по мере выявления 1.2.3.; Проверка заземления оболочки электрокабеля и электрооборудования, замеры сопротивления изоляции проводов, замер сопротивления металлической связи, замер сопротивления "фаза-ноль" в местах общего пользования и подвалах. ; 1 раз в год по утвержденному графику 1.2.4. ;Техническое обслуживание узла коммерческого учета электрической энергии (при наличии). ; по утвержденному графику 1.2.5. ;Замена эл.ламп в местах общего пользования (при наличии). ;1 раз в год 1.3.; Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведения 1.3.1. ;Проведение технических осмотров в системах водоснабжения и водоотведения (проверка исправности водоразборных кранов, запорной арматуры, санитарно-технических приборов в технических подпольях, проверка состояния на магистральных водопроводах внутри дома, раструбов канализационных труб, сифонов) в МОП и в пределах эксплуатационной ответственности.; 2 раза в год по утвержденному графику 1.3.2. ;Устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения (смена прокладок и набивка сальников запорной и регулирующей арматуры в технических подпольях, уплотнение сгонов, устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях) в МОП и в пределах эксплуатационной ответственности.; по мере выявления 1.3.3. ;Прочистка канализационного лежака и выпусков до колодцев. ;2 раза в год по утвержденному графику 1.4.; Техническое обслуживание строительных конструкций 1.4.1. ;Замена разбитых стекол в дверных и оконных заполнениях, укрепление входных дверей, укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях в МОП, мелкий ремонт оконных заполнений в подвальных помещениях.; по мере выявления 1.4.2. ;Открытие и закрытие окон для проветривания в подвальных помещениях (при наличии). ;весной/осенью 1.4.3.; Устранение незначительных неисправностей в строительных конструкциях, устранение незначительных неисправностей кровли (восстановление примыканий к выступающим строительным конструкциям над кровлей), мелкий ремонт вентиляционных шахт, укрепление и мелкий ремонт ограждений на кровле, ремонт и укрепление жалюзийных решеток в чердачных помещениях. ;по мере выявления 1.4.4. ;Мелкий ремонт отмосток и входов в подъезды. ;по мере выявления 1.4.5. ;Укрепление водосточных труб, колен и воронок (при наличии). Прочистка внутреннего водостока и приемной воронки от засорения (при наличии).;по мере выявления 1.4.6. ;Проведение технических осмотров вентиляционных каналов. ;по отдельному графику согласно договора со спец.организацией 1.4.7. ;Прочистка засоренных вентиляционных каналов. ;по мере необходимости 1.4.8. ;Уборка от мусора технических помещений. Уборка мусора и грязи с кровли ;2 раза в год 1.4.9. ;Очистка снега с крыши. ;по мере необходимости 1.5. ;Аварийно-диспетчерское обслуживание 1.5.1. ;Прием заявок от населения, выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения. ;круглосуточно 1.6.; Прочие работы 1.6.1. ;Дератизация и дезинсекция технических помещений (при наличии подвала). Санитарно-химические, микробиологические, паразитологические исследования воды, почвы. ;по отдельному графику согласно договора со спец.организацией 1.6.2. ;Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО при наличии). ;по отдельному графику согласно договора со спец.организацией 1.6.3. ;Техническое обслуживание узла коммерческого учета тепловой энергии (УКУТ при наличии), узла коммерческого учета ХВС (УКУХВС при наличии), диспетчеризация узлов коммерческого учета (УКУХВС, УКУТ при наличии). ;по отдельному графику согласно договора со спец. организацией 1.6.4.; Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - в части проведения осмотров, выдачи требований и предписаний собственникам жилых и нежилых помещений, сообщение о выявленных нарушениях в контролирующие органы ; по графику 1.6.5. ;Уборка мест общего пользования (сухая и влажная уборка тамбуров, входов в подъезды, лестничные марши, межэтажные площадки, лифтовые кабины (при наличии), оконные рамы, стены). ;по отдельному графику согласно договора со спец. Организацией 1.6.6.; Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) с МОП и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. ;по мере необходимости 2.; Содержание придомовой территории 2.1. ;Уборка территории в летний (теплый) период 2.1.1. ;Подметание крылец, площадок перед входом в подъезд, пешеходных дорожек, уборка и транспортировка мусора в установленное место.; 5 раз в неделю 2.1.2. ;Подметание внутридворового проезда, уборка и транспортировка мусора в установленное место. ; 5 раз в неделю 2.1.3. ;Подметание неусовершенствованного покрытия (грунт), уборка и транспортировка мусора в установленное место. ; 1 раз в неделю 2.1.4. ;Уборка отмостки, спусков в подвал, транспортировка мусора в установленное место. ;1 раз в 2 недели 2.1.5. ;Уборка случайного мусора с газона. ;3 раза в неделю 2.1.6. ;Уборка сучьев, листвы, образовавшихся в период листопада. ;1 раза в неделю в период листопада 2.1.7. ;Выкашивание газонов. ;1 раз в год в летний период 2.2.; Уборка территории в зимний (холодный) период 2.2.1.; Подметание снега с крылец и площадок перед входом в подъезд при снегопаде (толщиной до 2см). ;1 раз в сутки в дни снегопада 2.2.2. ;Сдвижка снега с крылец и площадок перед входом в подъезд при снегопаде (толщиной более 2см). 1 раз в сутки в дни снегопада 2.2.3.; Посыпка территории песком и противогололедными составами во время гололеда (пешеходные дорожки и площадки перед входом в подъезд). ;по мере необходимости 2.2.4. ;Очистка от уплотненного снега крылец и площадок перед входом в подъезд, спуски в подвал. ;1 раз в неделю 2.2.5.; Очистка отмостки от уплотненного снега и наледи. ;1 раз в год (весной) 2.2.6.; Очистка от снега крышек люков канализационных колодцев после снегопада.; по мере необходимости 2.3. ;Очистка урн (при наличии) 2.3.1. ;Очистка урн от мусора. ;1 раз в сутки-5 раз в неделю 3.; Содержание лифтов (при наличии) 3.1. ;Техническое обслуживание лифтов, уборка кабин лифтов.; по отдельному графику согласно договора со спец. организацией II. ;Услуги и работы по управлению МКД 1.2. ;Услиги и работы по управлению многоквартирным домом ;постоянно III. ;Текущий ремонт ; Текущий ремонт общего имущества и ВДО многоквартирного дома. ;в соответствии с планом работ по текущему ремонту